这一抹湾，升华了南昌一江两岸！

如果有人问，南昌的标签是什么？

我会毫不犹豫的说，是一江两岸。

每次开车经过朝阳大桥，往左右两边看，仿佛像走进了另外一个城市。

错落有致的建筑排列，一座座大桥，横跨了整个江面，城、江、桥组合在一起，形成了壮观的城市景象。

一到夜晚，这里在灯光的映衬下，化身为动感都会。

我想，大城市也就这样吧~

这不就是南昌的标签吗？

追溯起南昌的一江两岸，最早还是在2000年，那一年，南昌从老城区跨过赣江，向西岸发展，也从这刻开始，南昌开启了声势浩荡的依江发展模式。

首先出场的是红谷滩。

作为一江两岸发展的首站，这里被寄予了太多厚望，向北打造了凤凰洲，往南延伸出了红角洲，形成了长约13公里的滨江水岸线，也诞生了许多城市地标，成为南昌烫金之地。

于此同时，赣江东岸也是风起云涌，与红谷滩隔江对望的朝阳洲板块，强势崛起，成为老南昌人心中的“富人区”，诞生了远东国际花园、千禧頣和园、力高皇冠国际等热盘。

由此为契机，政府也决定要深挖一江两岸的价值，计划在朝阳洲板块基础之上，要打造一个更高品质的生活居住新城。

2007年，朝阳新城正式出道。

它也与红谷滩成为了“CP”，一个定义为CLD（中央居住区），一个定位为CBD（中央商务区）。

那一年，一江两岸的光芒照耀在了赣江东岸。

14年过去，如今的朝阳新城，也成长为一座宜居宜业的滨江大城。

跨过江，再跨过江，从红谷滩到朝阳，这里也成为南昌样板。

当然，一江两岸的故事也还在上演。

这个时候有人会问？

朝阳洲被遗忘了吗？

并没有~

南昌对于江的执念，不仅限于市民对于江景房的追捧。

哪里江岸线，哪里就有商务区，是这个城市热爱赣江的最好表现。

西湖区也不例外，它与红谷滩CBD隔江对望，在规划中，政府将这条滨江线定义为西湖区沿江总部经济带，这也是一条约8公里的黄金水岸线。

其中就包括朝阳新城、朝阳洲片区。

如果说，朝阳新城一直风光无限，那么朝阳洲沿江片区确实有些低调，甚至不那么引人注目。

但低调，不代表没料。

我们一直认为，区位是王牌，其次才是配套。

朝阳洲沿江片区与红谷滩CBD隔江对望，与朝阳新城CLD紧密相连。

它往前一步是CBD，往后一步是CLD。

区位太优秀~

如果说优质的区位，是时间送给它的礼物；那么无敌的景观资源，则是它与生俱来的魅力。

站在朝阳洲江边，你从任何一个角度看，都能直面整个赣江西岸，一江两岸的地标建筑也都能“装进”你的眼睛，呈现在你眼前的是建筑与水岸风光完美融合的现代都市。

这一刻，你会沉浸在一江两岸中，仿佛像走进了上海外滩，看着浦东。

这里的江景真的太绝了~

区位定格局，江景定未来，所以我们一直认为，这里的潜力实际上被暂时压制住了，这里理应也应该有高级的城市景象。

它其实也一直在等待一个契机，等待一个能引领区域未来的项目。

直到它的到来，我才看到了这里的价值灯塔，被重新“点亮”。

2020年8月28日，朝阳洲片区罕见的出让了一宗一线临江地块。

这宗地位于建设西路以南，沿江快速路以东，南侧是朝阳大桥，北侧是南昌大桥，距离南昌地铁4号线灌婴路站仅400米左右，交通条件非常优越，地块规划为商业、商务、居住地块，未来除了建设写字楼以外还有住宅，在挂牌出让之际，这宗地在网络上讨论度很高。

与其说大家在期待这块地的成交，不如说是在期待这个“一线江景项目”的诞生。

最后，在万千期待之下，这宗地由南昌新鸥鹏文化教育发展有限公司（新鸥鹏集团）摘得。

这是一家来自重庆的房企，这也是它首次踏入南昌这片土地。

据官网查询，新鸥鹏始创于1993年，作为中国最早进入市场化经营的教育企业集团，自创建之初立下教育报国雄心， 历经28年发展，新鸥鹏已成长为国内屈指可数的知名教育集团，斩获殊荣无数，包括中国民营企业500强、中国房地产百强企业等。

事实上，它也已经深耕江西3年，落子3大巨著，分别是九江西海云境、上饶九州唐樾、南昌鸥鹏湾，此次落子南昌的首作，鸥鹏湾也定义为新鸥鹏TOP系作品。

首先它是一个地标！

从规划方案看，鸥鹏湾不是单一的住宅项目，除了规划有10栋住宅以外，还有1栋高层商业商务建筑，未来还将引进企业总部，它与周边的建筑体连为一体，形成了壮观的天际线。

项目外立面主色调为金色，加上极具商务化的宽幅玻璃幕墙，使得整个项目成为赣江沿线最显眼的标志。

作为一家重庆的房企，它也深知江岸的优势，非常懂得“运用江景”。

那么，它的江景有多绝？

看下图

↓↓↓↓

我们可以看到，项目开发方充分利用了江景资源，在临江处布置了4栋住宅，直面赣江，一步之遥是赣江公园，一眼望过去是整个南昌的精华。

这样的江景真的太让人心动了。

更加绝的是，项目在户型设计的时候，也充分考虑到江景，一线沿江住宅设计了L型IMAX270°全景阳台，再加上新奢流体立面，整个项目无论是建筑外观，还是江景都是让人十分赏心悦目的。

也可以说，鸥鹏湾这一抹湾，将赣江的景色MAX化，重新赋予了这条黄金水岸线居住价值，它也正在以优质的区位+一绝江景的双重优势，定义南昌高质量的生活方式。

毕竟这座城市的精华，都留在了一江两岸，赣江也赋予了南昌高质量生活更多想象力。

而鸥鹏湾的诞生，则成为了那个想象力。

正是如此，我们才认为它有底气，能成为引领区域未来的项目。

文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

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