南昌地铁2号线东延沿线！哪里还有价值洼地？

今天的主角是，说点不一样的-南昌地铁2号线东延沿线。

自从南昌确定要将地铁2号线东延至东站后，沿线大多数人的目光都聚焦在东站新城，但实际上，一条地铁线路，往大了说，它关系着南昌轨道交通格局和城市东面的发展。往小了说，它关系着周边的房价。毕竟，对于南昌而言，地铁对一个区域的带动作用还是非常强大的。

所以，我们不应该把目光只聚焦在东站新城，将自己的视线放大，你会发现这个区域似乎也应该受到重视。

这个片区位于解放西路以南，城南大道以西，洪都以东，为什么说这个片区理应受到重视？首先该片区是地铁2号线东延西段唯一一个有大量新盘的区域，能最大程度的接收到地铁带来的利好。其次，片区属于青山湖区和青云谱交界处，既享受到了洪都新城的基础建设利好，又享受到解放路商圈的直接辐射。

但就算是有这样优质的区位优势，实际上该片区在市场上的关注度还远远不够，其中最主要的还是因为路网不够清晰，这也让开发商们心痛到无法呼吸，但实际上这个问题只是“阵痛”，因为周边还处于土地开发期，道路基本上被楼盘环绕，而且路网会随着楼盘的陆续交付同步完成。更重要的是，你现在又不会住进去，担心路网？我觉得你更应该担心的是房屋质量。

那么，如果把路网一修，未来这里会是什么场景？我们来抢先看一看。

我们通过绘制5条路网与解放西路和城南大道对接，瞬间将区域的区域格局优势凸显，地铁2号线与解放东路商圈和多所学校都近在眼前。事实上，配套如此丰富的区域，未来也大概率会是解放西路沿线的人居中心。而在整个区域，也只有国贸凤凰原能称之为“优质住宅”。

从详细区位看，国贸凤凰原位于航空路以东、新溪桥北路以北，项目用地面积47.767亩，项目由17栋小高层住宅建筑以及3栋商业组成，项目总户数537户。

为何说他优质？首先国贸这个品牌，是会让人觉得很“踏实”的，进驻南昌十年，从国贸天琴湾到国贸阳光再到国贸天峯，一直在创造经典与品质，每个项目都是区域的精品。从项目的设计看，国贸凤凰原为纯洋房小区，由17栋9-11层洋房组成，拥有低容积、高绿化的普遍特征。

在项目内部设计上，小区打造了一轴两园三进八景的林园景观，绿化率达到35%。小区的绿植也选择了名贵植被：银杏、香樟、樱花、海棠等。如果在小区散步估计会有逛公园的感觉，舒适性会很强。

在项目外部颜值打造上，国贸凤凰原楼体外立面采用真石漆每个单元都配置双入户大堂，设置人脸识别系统。电梯也设置了梯控系统，只有刷卡才能启动电梯。这样既显尊贵也更安全。

从户型设计上看，国贸凤凰原的主力户型是108平米的四房与128平米的四房，舒适的四房设计，大南向开间，大尺度洋房突破你对洋房的美好想象，得房率与利用空间也一如既往的有国贸的风格。此外，国贸在南昌以往的项目都是毛坯交付，凤凰原项目是国贸在南昌市场第一次做精装交付，源于对国贸的认可，凤凰原项目就更加值得市场期待。

是的，你没看错，只要是区域的交通路网短板补齐，这个小问题一旦解决，对于整个城市展示面改观会非常明显，我想也会更受大家关注。而实际上，区域还在酝酿着大动作，2021年还有4大看点：

1，投资109.6亿元地铁2号线东延的动工

2，投资78亿元九洲高架东延的动工

3，路网的建设

4，学校的建设

我们可以看到，从投资百亿的轨道交通再到投资78亿元的高架快速路，这些重大基建利好，将会在2021年全部启动，未来2~4年后，将会全部兑现。我们也都知道，城市的发展有一个共识，强基建会是区域发展的“强心剂”。

确实，一路向东会是南昌未来的最主要的方向之一，我相信这个区域未来还会有更多的声音出来，而如果要在这个区域找到一个价值洼地，我想这个片区一定是有地铁覆盖，有学校，有商圈，这样看，那就是国贸凤凰原所处的片区了，你说是吧~

文字图片部分来自网络

由洪城时刻新媒体平台编辑

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