地铁8号线站点曝光！还有云巴！九龙湖VR科创城首拍7宗地！160.785亩！要建总部基地！7大VR项目！
热点一：抢疯了！楼面价8967元/㎡！正荣拿下高新艾溪湖东岸地块！毛坯限价11706元/㎡！
热点二：莲塘要“翻身”？最贵盘？18.36万方！澄碧湖旁景域铂悦规划出炉！
热点三：楼面价5627元/㎡！保利拿下欣悦湖地块！毛坯限价14000元/㎡！
热点四：凤凰洲商业终极想象在哪里？商联星河COCOpark？还是铜锣湾T16MALL？
近日，南昌市自然资源局上线了一宗位于九龙湖VR科创城商住用地，该地块计划4月29日拍卖，也为该片区首次出让土地。
DAEJ2020008地块
DAEJ2020008地块位于红谷滩新区九龙湖片区九龙大道以东、V谷大街以北地块；地块出让面积160.785亩；土地用途为商业、商务、二类居住用地；规划综合容积率为≤2.24。地块起始价286万元/亩，起始楼面价1915元/㎡。
需要建设7大VR项目
住宅限价10764元/㎡
此次出让地块合计160.785亩，其中商业商务用地94.2亩，计容建筑面积约14.8万方，二类居住用地66.6亩，计容建筑面积约9.25万方。
该宗地起始楼面价1915元/㎡，宗地所建住宅毛坯销售指导均价为10764元/平方米，未来加上装修最高不超过15264元/㎡，宗地商品住宅60%的预（销）售须与JLH1702-D01、D03地块的“三大中心”、“四大平台”建设运营进度挂钩。商品住宅40%预（销）售须与JLH1702-D02、D04地块总部基地建设运营进度挂钩。
根据拿地要求，未来地块沿九龙大道建筑控制线内可设置景观绿化步行空间，不得设置环形车试及停车位；九龙大道沿线建筑总体上后形成厚重中带有轻盈的现代式建筑风格，以中明度、中纯度的暖灰色为主色调。
预留地铁通道
根据拿地要求，九龙大道道路中心线两侧各60米为市政基础设施建设控制线，控制线以内的建设开发应与轨道交通建设部门协调；科创大街沿线中小运量交通系统控制线以内的建设开发应与主管部门协调。
从此次公布的控规图看，沿九龙大道布局了轨道交通，其中在九龙大道与科创大街相交处设站，在九龙大道与常湖池大街相交处设站，该线路拟规划为地铁8号线。
除了轨道交通以外，沿科创大街/三清山大道/龙虎山大道/常湖池大街还规划了云巴，未来还将从三清山大道引出云巴线路对接地铁2号线南路站。
VR科创城全面启动
南昌VR科创城位于昌樟高速以东，向莆铁路以南，赣江以西，南外环高速以北，用地总面积9.14平方公里，其中，起步区用地面积4. 16平方公里，目前国家职业教育虚拟仿真示范实训基地工程已经正式启动建设，此次160.785亩土地出让也是VR科创城首次土拍。
除了即将启动土拍以外，南昌VR科创城配套市政基础设施一期工程项目也正式获批。项目总投资金额567400万元，建设内容包括市政道路、排水、桥梁、综合管廊、公共绿化、照明、城市绿道、中央湖景观、智慧城市等公共基础配套设施，项目预计2020年年内开工，2023年完工。
文字图片部分来自网络
由洪城时刻新媒体平台编辑
有什么不同的意见或者是觉得文章中有失实的
欢迎在下方评论，等你来撩
上期回顾
<点击图片即可阅读>
▼
板块分析：
象湖新城 | 象湖滨江 | 洪都新城| 儒乐湖新城|九龙湖 | 蒋巷
项目追踪：
朝阳大悦城 | 龙湖青山湖天街 | 朝阳天虹 | 经开太平洋广场 | 华侨城欢乐象湖 |华润万象汇 | 华润万象城 | 联泰万悦汇 | 星河COCOPark |万寿宫街区 | 地铁万科时代广场 | 和昌熙梦城 | 绿地象南商业中心 | 湾里红星爱琴海 | 连城新天地 | 省文化中心 |高新万达 | 新建城万达 | 经开万达 | 苏宁广场 | 中骏世界城 | 赣商中心 | 太子殿大型商业 |华润万象天地 |龙湖青山湖天街
交通规划：
艾溪湖隧道 | 九洲高架东延 | 1号线东延 | 昌九客运专线 |九龙湖跨江通道 | 桃花南路快速化改造 | 高新大桥 | 南昌地铁第二期规划调整 | 沿江中北大道 | 桃新大道高架快速路| 北二环
土拍看点：
西站北广场35.6亩地 | 湾里251.56亩地块 | 象湖东岸 |中大象湖东岸地块
规划解析：
赣江新区直管区概念规划 | 南昌东站 | 扬子洲地区概念规划 | 南昌县沿江片区城市设计 | 西客站南北广场城市设计 | 青云谱象湖东岸新规划 | 青山湖区东南片区控规调整
民生配套：
站前路学校华侨城校区 | 豫章中学红角洲校区 | 江西泰豪动漫职业学院附属小学 |邮政路小学天骥校区 | 西客站九年一贯制学校
更有趣的内容在这里
▼