Barfoot & Thompson 10月房产销售一半超过了百万纽币。。

stuff NZ每日财经 2023-11-08

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Barfoot & Thompson 表示，10 月份奥克兰房产销售的一半以上的合约都在 100 万至 200 万纽币之间。

该公司表示，本月市场增长温和但稳定。

董事总经理 Peter Thompson 表示，新挂牌房屋数量较多，销售数量增加，中位价和平均售价自 3 月份以来首次超过 100 万纽币。

平均售价为109万纽币，为过去四个月来的最高价。

Thompson 表示：“整个 8 月和 9 月都有积极迹象表明形势已经好转，但到了 10 月，一切都出现了，市场稳步向前发展。”

“卖家强势回归市场，本月新上市房屋数量为 1,829 套，比 9 月份增加四分之一，比去年同月增加三分之一。”

“买家也做好了购买的准备，10 月份的销量为 846 套，创三年来最高，比去年同月高出三分之一。”

“利率上升和经济不确定性抑制了价格，但随着中位价达到 1,011,250 纽币，这些束缚得到了缓解。这是过去七个月以来的最高中位价，比 9 月份上涨 2.5%，比过去三个月的平均价格高出 1.8%。”

Thompson 表示，100 万至 200 万的房产占据了市场的很大一部分，但今年 10 月份，该类别房产销售首次占据总额的一半以上。

售价超过 200 万纽币的房产也占到 6.6%。

截至月底，挂牌量为 4564 套，确保买家拥有多种优质房产可供选择。

“奥克兰北部、南部和西部地区的乡村和休闲市场的新房源数量与奥克兰大都市一样激增，但销售活动仍然低迷。”

“过去几个月，买家对这些市场的询问和观看兴趣有所增加，特别是在本月下旬，卖家和买家表现出更大的灵活性和达成协议的意愿。”

“这提高了人们的预期，即农村和休闲市场将很快出现销售活动的增加。”

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