七台河矿业微信公众平台（qthkygs）编者按：七台河市棚改新政出炉之时，本号即预测必将激活七台河房地产市场，带动楼市回暖。货币补贴安置，乃科学研判之举，既避免了房地产盲目扩张，又消化了存量。办法实施近一个月，七台河楼市日渐升温……今日，七台河矿业微信公众平台（qthkygs）再次转发政策详解和七台河人民广播电台的深度报道，以利百姓进一步清清楚楚、明明白白理解这一惠民的好《办法》，让《办法》置于阳光下，警惕恶意倒卖“大合同”等等“黑手”榨取、侵占百姓利益。

这是2013年七台河日报记者拍摄的照片——老房扣平方，新楼补差价。分到新楼，老矿工亦喜亦忧。刊登于《中国煤炭报》的整版报道中。

                                                           孙鹏飞 摄影

      七台河矿业微信公众平台（qthkygs）综合七台河人民广播电台--七台河行风热线消息最新出台的《七台河市采煤沉陷区棚户区改造搬迁安置办法》一经发布后，就引起广大群众的热议，大家最需要的，还是快速读懂政策，在之前的文章当中，我们也发布了安置办法的政策解读，常见问题解答等等。今天为了让居民更加细致深入的了解本办法，七台河市棚改办在最短的时间内赶制出一部动画类型的政策宣传片，视频以多方位的角度去解读政策法规，希望大家仔细观看，广泛转发！

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《棚改惠民生 百姓乐安居》专栏

       恶意倒卖“大合同”是一种犯罪

    日前，七台河人民广播电台记者对话七台河市棚改办副主任姜盾：社会上出现的低价购买棚改区域平房谋取暴利、买卖“大合同”等行为损害棚改居民利益。

    现在，社会上一些人低价购买棚改区域平房来谋取暴利。他们是怎么钻空子的？【一些别有用心的人想钻政策的空子，在群众手中买房子谋取暴利。所谓低价买房，大部分群众认为货币补偿，政府给了个最低保护价。比如说你砖木房是1098每平方米，群众认为这也不少，我这能卖1100元一平方，就出手给它卖了。结果买房人，他拿你的手续和你的房子他去自主购房了。】

    以自主购房来说，安置户如果卖掉自己的要搬迁的平房，他的损失有多大？【自主购房呢，假如你原来房子有房照，他就能一平方相当于能兑换到1927元。你的房子缩10平方米，这1927缩10平方，你算一下也1600多元钱（一平方米），这样1600和1100就有差价，这就让一些谋利者给套取了。所以我们提醒广大的安置户，不要轻信这些谣言，你自己去办，各级政府就能支持你。】

    我们知道，新兴区和桃山区原沉陷居民已经签订合同但没安置居民手中的协议，老百姓称为“大合同”。买卖这种“大合同”的，对搬迁安置居民来说，您有何建议？【现在社会有些人专门去买那个合同，这个是坚决不能卖给他，如果已经卖了的话，一定给它要索要回来或者举报，要不回来举报，举报到区办我们会给他控制住，倒卖合同应该说首先政策是不支持的，如果是恶意的倒卖这是一种犯罪。】 

《棚改惠民生 百姓乐安居》专栏

  被骗卖“大合同”的可索要并举报！

   七台河人民广播电台记者继续对话七台河市市棚改办副主任姜盾：搬迁安置过程中，大合同产权人过户及交易时要注意的事项。

    初步统计，眼下已经签完合同还没有得到安置的采沉棚户区居民有5000多户。在这些居民中，还存在着部分产权人的过户问题，这个需要哪些程序？【比如说原产权人过世了，或者是因故现在找不到下落了等等这种情况，说明原因，各级组织给你出证的，这样是可以给你过户，或者继承。】

    对于一些特殊情况，产权人的儿女或者亲属是否可以代办相关手续？【产权人因故不能到现场，或者在外地或者身体原因等等吧不能到现场，可以委托其他人前来办理安置工作，但是要有相关的委托。其中一个最有效的是上公证处办理委托手续，如果是说你是一家的，在一个户口本上的这个出证就可以了，如果是说不在一个户口本上的，没法证明你是一家人，怕产权办完之后，当事人权益受到损失。】

    在法律规定的范围内，居民可以完成过户问题。那手中的“大合同”是否允许进行交易？【煤矿棚户区的大合同转换到现在的采沉棚户区这个合同，严格意义上来说是不需要改名的，原产权人是谁就是谁，就是把他复制过来，内容还要增加一些。刚才说的两种特殊情况，一个是原产权人去世了，第二个很可能由于极其特殊的原因发生了交易，正常的交易可以，住上楼还可以交易吗。如果说就是因为咱们这个采沉棚户区出台了有货币化安置这件事了，有人再去倒卖，这属于是恶意的，是不行的。】

    对于已经将手中的“大合同”进行处理或者准备处理的居民，您有什么建议？【恶意的，有意的去买这个合同，套取国家资金，是坚决不允许的。你没有卖坚决不要卖，如果是你不了解这个政策，已经卖了的话，你可以主张权利，把它索要回来。否则的话，你可以举报到纪检部门，举报到我们的两级棚改部门都可以。】  

  七台河市棚改办及各区办咨询电话   

市棚改办：    0464-6117025

                     0464-6117021

桃山区棚改办：  0464-8283091

                          0464-2999080

新兴区棚改办：  0464-8213008

                          0464-8213012

茄子河区安置办：0464-6162002

                            0464-6162006

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