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3年后,这5种房子或将贬值,外行人抢着买,内行人急转手!

佐佑仟 眼里只有房 2023-10-06

在这个高房价时代,随便买套房子就得百万上下,这往往要花费一个家庭甚至多个家庭的全部积蓄,所以,买房后,每位购房者都希望自己的房子可以保值升值,这样自己的血汗钱才不至于白花!但是,往往事与愿违,好多购房者在买房后不久,房子竟然出现贬值了,这到底是怎么回事呢?对此,小编要说的是,3年后,以下这5种房子或将贬值,外行人抢着买,内行人急转手!

一、地王房子


随着房价的不断上涨,开发商拿地的热情也越来越高涨了,于是,一个又一个地王诞生了。伴随着地王的频频出现,房价得到了一次又一次地催高,早已失去了理性。在未来3年内,当楼市回归理性后,房价必然也会有所回落,其中地王及其附近的房价将会率先下跌,这也就意味着地王房子很容易贬值。

二、小产权房


面对不断上涨的高房价,越来越多的购房者都对买房感到了绝望,但是,房子可是刚需品,不买还不行!于是,不少购房者就把目光瞄向了价格低廉的小产权房。虽然小产权房价格比较便宜,可以大大降低购房者的压力,但是,看似不错的背后却存在很多风险,就比如无法办理过户,房屋质量难以保证,所以,一旦你买了小产权房,那房子贬值恐怕无可避免了。

三、小户型房


由于房价实在太高了,购房者都买不起大房子,于是,有些购房者就想着先买一套小户型来过渡一下,毕竟小户型总价会低一些。但是,与大户型相比,小户型的单价可要贵好多,除此之外,如果一个小区内小户型较多,那么人均占有资源就会比较少,就比如上下班期间电梯拥挤,所以,大家在买小户型时,最好避开那些小户型过于集中的小区。

四、商住公寓


由于商住公寓不限购,总价较低,投资灵活,功能齐全,所以,许多购房者在买房时都会选择商住公寓。从表面上来看,商住公寓确实不错,但你仔细研究一下就会发现,商住公寓往往首付比例比较高,此外,商住公寓的水电费可是按照商业价格来收取的,时间久了,可是一笔不小的支出。

五、待拆迁房


一看到拆迁房,相信大家就会想到拆迁款,甚至还会想到“一夜暴富”。但是,已经划入拆迁范围的房子可是无法正常交易的,即使签了购房合同,那也是无法过户的,这也就意味着你想买待拆迁房暴富的愿望恐怕要落空了。

在买房时,购房者不仅要看表面,还要注意内在,如果你遇到了以上这5种房子,就算看着不错,那也不要买,否则你就等着房子贬值吧!大家觉得未来3年,还有哪些房子容易贬值呢?


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致购房者

※一楼与顶楼可以忍,但这5个楼层让人忍无可忍!

下月起,5类购房者或将面临牢狱之灾,真心希望没有你!

下半年,你可不要轻信这5大房价谎言,否则吃大亏!

※2019年下半年一旦你遇到这5种情况,就要尽快买房了!

※7月起,这5种房子或将无法办理过户,你没买吧?


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