【武川博议】武义城市更新何以“蹄疾步稳”？
近几年，武义城区肉眼可见发生了非常大的改变，但这还只是个开始。
当下正在进行的新一轮城市更新，范围涉及壶山、熟溪两个街道，城中、小南门、下溪滩共9大区块，合计房屋征收红线面积38.7万平方米、建筑面积20.6万平方米，涉及房屋1789宗。
近日，好消息传来：短短25天，整体签约率已达到100%，腾空工作有序推进，腾空率已达37%。可以说，城市更新连续两年签约率都达100%，创了征迁历史记录。
数字折射出的，是对未来武义新城的憧憬。县城改专班负责人称：将通过本次城市更新，探索武义高效土地二次开发路径充分发挥用地综合价值，完善城市功能、提升城市形象、增强城市竞争力，让广大群众更有获得感、幸福感！打造都市范山水韵现代化活力新武义——未来，我们追逐这个目标时将更有底气。
100%签约率的背后，是历史传承与城市个性交相辉映，是深厚的民意与期待。很多人说：“这是崇实尚义、勇猛奋进、赶超争先的新时代武义精神的生动体现！”
一
可能有人还不清楚：什么是城市更新？为何我县要持续抓这项工作？
在此之前，笔者想先分享一则小故事：
上世纪90年代，县城建设史上最早也是最长最宽的道路动工，老武义人习惯称这条路为“四十米大道”。那时路上基本是行人和自行车，很多市民觉得没必要造一条这么宽的路。可若干年后，该路段车水马龙，已成为这座城市最重要的交通枢纽之一，没人再说它有多宽了。
城市更新就像这条路，瞄准的是未来。时光易逝，岁月易老，这是无法阻止的客观规律。如果把城市看成一个生命体，各个部分之间就是有机联系的，但因为是在不同阶段建造的，随着城市的发展，有些部分可能会逐渐老化、衰落，对城市整体持久的经济和社会活力产生影响。
在这种情况下，就要采取拆迁、改造、提升等多种更新方式，不断改善居住生活环境和调整产业功能，让城市实现有机、动态的发展。
我县的城市建设一直以被动的规模扩张为主，所以堵车成了常态。在这过程中形成了很多老旧小区，面积大、分布范围广、涉及到的人口多。2002年，我县壶山、梅郎山、白阳山和熟溪、武义江、永康江楔入城区。
溪南区块旧貌换新颜
2018年城改，让60万方城中村破茧蝶变。去年，八大区块21.6万方房屋改造，胡处搬迁、城西、熟溪北路征迁等老大难遗留问题，在县委县政府和干部群众破釜沉舟的努力下，终于画上“句号”。县城开始有了城市的模样。
本轮改造涉及的城东路、县后巷、下溪滩等区块，多数房屋建成于上个世纪80、90年代，建筑物年久失修，采光、消防、卫生、停车等等都是问题。
城市要不要继续更新？有些人认为，前几轮力度已经这么大，征迁工作这么难做，是不是放一放以后再说？
让我们用发展的眼光看自身。当义乌、永康这些老邻居一天天美起来，城市能级不断提升，作为武义人真的甘心“摆烂”？即便我们能习惯小区的脏乱差，我们的子女也能习惯？目前整个金华吹响了城市更新“4321”大会战的号角，借着东风，何必再把问题留给下一代？
读懂这些，就不难理解我县做这件事的意义和良苦用心了。
二
众所周知，征迁工作号称“天下第一难事”。涉及到切身利益，每个人有自己的想法，剪不断理还乱，在签约现场是最能看到世间百态的。
我县城市更新何以“蹄疾步稳”？凭借历次特别是去年城市更新积累的宝贵经验，工作组有条不紊地打出组合拳。自签约工作启动以来，28名县级领导、79个包干责任单位下沉到26个动迁网格中，与专班、街道干部凝聚合力、一线服务。面对难题，我县采取的办法是：优服务、守底线。
乡贤潘志聪长年在绍兴打拼，在县后巷有间店面，恰好处于城市更新范围。征迁网格工作人员沟通后得知，潘志聪之所以舍不得那间店铺，是希望能在老家有个“根”，于是给出解决方案：可以选择产权置换，留住对老家的这份牵挂。
潘志聪认可了方案，又表示：最近在深圳出差，得11月10号左右才能回武义，期间还得先去绍兴拿房产证。工作人员当即提议可以上门“送政策、送服务”，让他“省时间、少跑腿”。颇受感动的潘志聪利用工作间隙连夜从深圳赶回了绍兴，工作人员也从武义赶到绍兴，这场城市更新“加速跑”跨越了1456公里。
征迁工作是不折不扣的群众工作，深入践行群众路线，用心用情把工作做到群众心坎里，方能谱写和谐有序的征迁乐章。
干群同心的联动阵势，为城市更新注入了更多保障。
从壶山顶俯瞰武义县城，溪南雅苑等一众小区拔地而起，星光区块回建，解放南街延伸，温泉大道提升，温泉隧道拓宽，金武新城发展中心、新漾里商业综合体、文体中心等地标项目也在如火如荼建设。这些都是去年改造后的成果。桩桩件件都做到了群众心坎上。
置身于长三角一体化、金武同城化的发展浪潮中，我县这几年一直把城市更新当做“城市品质提升”的主战场，“一盘棋”改造县城核心区。去年底的县委全会上提出，要以都市区标准重构产业布局、优化城乡品质、提升发展能级，加快县域经济向城市经济、都市区经济转型。
今年上半年，“武义发布”晒出城市更新区块“概念规划效果图”，涉及城中、小南门、下溪滩等区块，勾起无数网友的憧憬。随着时间的推移，概念图中的场景正一步步向我们走来。
规划项目负责人介绍，跟以往的大拆大建不同，本轮城市更新将结合现场调研及文件资料选取多项评价因子综合叠加分析，识别“留、改、拆、新、弹”五类更新空间，按照“缺什么、补什么、提升什么”的更新理念。
具体来讲，就是分门别类、精准施策，进行“手术刀”式的改造。对于危房进行“大手术”，彻底消除隐患；对于一些处于“亚健康”的老房子，进行“调整”和“护理”。
城市发展的理念一直在进步，曾经被遗忘的老城区迎来蝶变机遇，乡愁添上了美丽色彩。对于武义的未来，我们不妨多一些耐心和期待！
文稿：李增炜
图片：冰山 李晓红 吴维康 掌上武义
编辑：朱嘉谡
二审：周礼芳
三审：吴景阳
终审：朱跃军
往期推荐
县应急管理局 24小时举报电话：87669306
消防救援大队 火灾隐患举报电话：96119
县建设局 消防审批中心咨询电话：0579-89080709
（8:30-11:30；14:00-17:30）