//前言//

海外华人疫情回国，

国外房产竟然被盗卖，

账户里的存款全部被转光，

直接损失超数百万...

到现在，

房子被倒卖的房款，

也没人赔偿，

骗子也没被抓到...

类似的事情，

澳洲也有出现，

还有华人房产被人强占！

#01：

海外华人房产被盗卖

银行账户被清空

一场新冠疫情，改变了很多人的生活，有些人可能是生活习惯和工作方面的改变，但有些人却损失惨重！

辛辛苦苦在海外购买的房产，在疫情期间竟然被人私自倒卖，各种不合法的程序竟然通过了最终审核...

几年前，华人女子Yuan You从海外回到了国内，她名下的一套房产也直接出租了出去。可是没想到，几年时间，她的房子莫名被人倒卖了...

图片来源：cbc news

2019年11月29日，这套位于这套在列治文的房产被成功出售，当时的成交价为170万加元。因为远低于市场价格，房产快速被购入。

可能是买家也觉得情况不太对，在购入房产以后，短时间内二次转手，2020年2月再次以215万加元的价格出售，到现在，这套房产已经估价275万澳元。

骗子究竟是怎么做到将房产倒卖的呢？

图片来源：cbc news

原来一位叫做Richard Irvin Yeltatzie的人冒充她的身份，让其配偶Kieran Paul Yeltatzi作为公证人签署了一份授权书，然后Kieran聘请了一名房地产经纪人出售该房产。

而这个中介经纪人也没有详细核对各种信息，可能是觉得房产能够快速成交，结果也的确如此，房子被出售了，可房主本人并不知道。

在最新的庭审之中，代表冒牌卖家的Pacific Evergreen经纪人Tracy和代表买家的David都承认在交易中存在不当行为。

因此，Tracy被要求支付10万加元的罚款和7000加元的执行费用，而David将支付5万加元的罚款和5000加元的费用，他们所在的两家公司也将受到加强监管。

他们的主管，管理经纪人Lok Chi Annie Fong和Lo-Ming Lee，必须分别支付5.5万加元的罚款和费用，而该经纪公司被勒令支付3万加元的罚款和费用。

图片来源：cbc news

至于冒充方Yeltatzie夫妇，他们因与这笔交易有关而受到刑事指控，不过法庭记录显示，对Kieran的所有指控都被搁置。

而Richard本人也没有出庭，尽管警方已经发布了逮捕令，但现在也没找到这个人...莫名的，现在市价275万加元的房产就这么被人给偷偷处理了，华人女子房子没了，钱也没拿到。

#02：

澳洲房产被倒卖

房子和钱都没了

类似的事情，澳洲也曾出现过，2016年的时候，澳媒就报道过这样一个新闻：澳洲一名妇女就因为在南非生活了一段时间，结果突然发现，自己在堪培拉的家，被人冒名卖了！

图片来源：daily mail

这栋4居室的物业在2014年以43万澳元的价格出售，然而业主却没有得到任何信息。

而法庭文件显示，这一骗局的主谋来自海外，非常擅长骗取地产经纪人，律师和银行的信任。

当时这个老手骗子用欺诈邮件和房产经纪人联系，甚至在堪培拉地区寻求律师帮忙代理出售物业。

图片来源：daily mail

虽然发现了房子被倒卖的事实，但法院和警察仍然不知道这个骗子是怎么获取业主的信息，甚至还伪造了业主的签名。这处物业是在2014年2月出售的，而这位后知后觉的业主在5个月之后才发现自己的房子已经易主了。

当时她正联系维修代理上门维护房屋，才突然意识到：原来这个房子已经不属于她了！

图片来源：daily mail

当她察觉到问题紧急返回澳洲时，为时已晚，房子没了，骗子也早就溜得无影无踪。

无奈之下，这位妇女只能把州政府告上法院，因为政府在同意过户之前，没有核实房东的签字信息，要求州政府赔偿损失！

但是让政府来赔偿这笔损失谈何容易，很可能最后这起案件就不了了之了...

#03：

澳华人夫妇人在海外

富人区房产被强占

不只是房子被倒卖，还有人房产被人强占，警察都无可奈何！

Di和 Huang是一对被困海外的澳洲华人夫妇，有一天他们的邻居突然跟他们说：

有个无耻的陌生人在很久之前就霸占了你们家，看到里面一直昏暗无光就搬进去住了！

Di表示，

我感到非常震惊和无助，

我在得知消息的第二天打电话给了维州警方，他们最初告诉我无能为力，因为在澳洲这不是违法行为，我应该尝试协商租赁协议，我简直不敢相信，居然有人未经允许就可以留在我家，这也太荒谬了！

图片来源：herald sun

67 岁的Di和 61 岁的Huang迫不及待地想要让入侵者离开他们在墨尔本Hawthorn East的家，他们聘请了Carbone 律师事务所向最高法院申请收回土地，并下令驱逐居住在那里的陌生人。

这是该律师事务所首席律师Manny Carbone遇到的第一起此类案件，

这对我们所有人来说都很新奇，这是一系列令人难以置信、奇怪的情况。

这个霸占房屋的陌生人在门上贴了一个告示，声称拥有占有这处房产的专有权，基本上就像是他自己的房子一样住在里面。

擅自占地者在拍到 Toorak Rd 家门口的通知后，宣布他现在正在占用该房屋。

甚至更换了门锁和车库卷门上的电机和遥控系统，这样他就可以把他的车停在里面。房屋的一扇窗户也被砸碎，以便他的宠物猫可以随意进入户外。

图片来源：herald sun

要知道Hawthorn East可是墨尔本的富人区之一，房产中位数价格为2216000澳元。

这里也是整个墨尔本治安最好的地区之一，深受广大富豪喜爱！

如此豪宅，竟然被人这样侵占！

最后

疫情期间，很多奇葩的事情都在发生，有华人的房产被人私自倒卖，本人都不知道，还有人的房产别人强占。

这其中肯定存在不合规的地方，也希望大家引以为戒，对自己财产一定要更慎重的看守，同时也希望中介都能够合规操作，避免类似的骗局再次发生！

Reference

https://bc.ctvnews.ca/275k-in-fines-for-real-estate-agents-who-allowed-fraudsters-to-sell-b-c-home-that-wasn-t-theirs-1.6688179

https://www.dailymail.co.uk/news/article-3752294/Woman-living-South-Africa-lost-Canberra-home-scammers-successfully-sold-it.html

移民

要闻

☆澳配偶移民签证或新增英语要求！审理时间更长，花费更多！

☆史上最全！澳投资移民最新变革细节出炉:配额大增，审理时间缩短！

☆新州491大赦！无需本地工作即可获邀，会计等职业起死回生

☆疫情之下这个签证开绿灯！独占一半配额，海外也下签，入境不受限

更多好文

点击图片即可查看