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一直以来，在征地拆迁案件中，我们的被拆迁人都处于劣势地位，而拆迁的一方却一直处于主动优势地位，其实法律本具有一定程度的确定性，法律还是公平与正义的化身，手握法律这把利器并妥善运用，您或许就能扭转形势，争得公平合法待遇。今天我们要为大家介绍的，就是法院根据相关法律法规作出拆迁方败诉的案例。

基本案情：2010年平顶山市人民政府根据该市土地利用总体规划、土地利用年度规划，拟征收新华区某村集体建设用地9.1213公顷，王某的宅基地在位于该征地范围内。

2010年4月，平顶山市国土资源局新华分局先后向村委会作出《征地告知书》《征地调查结果确认表》，其中《征地告知书》载明了拟征收土地的用途、范围、地类和面积等信息，《征地调查结果确认表》没有王某的签字，次日，又向村委会送达了《征地听证告知书》。

2010年9月河南省人民政府作出征地批复，王某认为该征地程序有诸多违法之处，向郑州市中院提起诉讼，代理律师经过事实和法律的研究和分析，对于拆迁方的程序违法之处进行了分析论证，最终获得了胜诉判决。

代理律师主张的以下核心要点得到了法院的支持：

1、对于拆迁方主张的王某起诉征地批复违法超过起诉期限问题：

拆迁方仅有证据证明其将批复批准征收土地的内容送达村委会，但不能证明已经在王某所在的村子进行公告，王某通过信息公开申请得知该批复的内容，起诉期限应自申请公开得知之日起算，而不是从批复送达村委会之日起算，批复送达了村委会不等于送达了被征收人本人。

2、征收过程具有违法之处：

（1）征地依法报批前，未将拟征地的用途、位置、补偿标准、安置途径告知王某，且《征地调查结果确认表》中被征地农户代表意见一栏没有王某的签字确认，已经严重侵害了王某作为被拆迁人的知情权。

（2）作为征地补偿安置费用一部分的社会保障费用仍未缴纳到指定帐户，违反了相关法律法规的规定的征收程序。

在本案中，法院最终确认了河南省作出的征地批复违法。

虽然本案中的征地批复最终确认了违法。但在实务中，针对征地批复的可诉性问题还是存在争议的，目前最高院的裁定（2016）最高法行申281号《行政裁定书》就省级人民政府征用土地批复的可诉性问题作出了如下认定：

《中华人民共和国行政复议法》第三十条第二款规定，根据国务院或者省、自治区、直辖市人民政府对行政区划的勘定、调整或者征收土地的决定，省、自治区、直辖市人民政府确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或者使用权的行政复议决定为最终裁决。征地批复就属于以上法律规定的情形。

关于征地批复是否具有可诉性的问题，各地方法院和最高院目前还没有一致结论，作为专业律师，我们还会持续关注我国立法工作细化方面的规定，在我国法制体系的系统化和规范化进程中尽一份绵薄之力。

昨天，我们一问一答栏目开办了第十期，经过大家的踊跃参与和积极投票，我们统计出了最受欢迎的问题：拆迁补偿太低，我该怎么争取？

解答音频在今日第三篇文章末尾，欢迎大家关注收听。

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