图源：深圳市住建局

深圳市住房和建设局

关于优化住房限购政策的通知

各有关单位：

为更好满足居民刚性和改善性住房需求，促进我市房地产市场平稳健康发展，经市政府同意，现就优化我市住房限购政策事宜通知如下：

一、本市户籍居民家庭（含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭）限购2套住房，本市户籍成年单身人士（含离异）限购1套住房；取消落户年限以及缴纳个人所得税、社会保险年限要求。

二、非本市户籍居民家庭及成年单身人士（含离异）能提供购房之日前3年在本市连续缴纳个人所得税或社会保险证明的，限购1套住房。

本通知自印发之日起执行。

深圳市住房和建设局

2024年2月7日

图源：深圳市住建局

政策来源：

https://zjj.sz.gov.cn/xxgk/tzgg/content/post_11142790.html

本次政策中提到的相关限购条件变动！

小编也为大家整理了前后政策的对比情况！

让我们一起来看看啦~

（点击图片放大查看）

本次放宽限购的调整

对于落户时间、需要缴纳的个税及社保

要求都放宽了！

另外值得一提的是

非深户需要缴纳60个月及以上的个税及社保要求

也调整为36个月啦~

小编有话说：

点击下方名片，跳转【深圳本地宝】公众号，回复【限购】关键词，即可获取二手房政府参考价，了解个人二套房首付支付比例查询（分对应情况）、还可查询最新的房贷利率（了解购房贷款利率）等

根据深圳特区报11月22日报道，记者从有关部门获悉，深圳从11月23日起调整二套住房最低首付款比例。

二套住房个人住房贷款最低首付款比例由原来的普通住房70%、非普通住房80%统一调整为40%。

此次调整降低了居民购买二套住房的购房资金门槛，有利于更好满足刚性和改善性住房需求。

这对于计划买第二套房子的宝子们来说

真的是一个好消息呀！

第二套房产首付降低至40%

整整降低了30-40%！

部分更是将近降低了一半的首付！

都讲了买房这些利好消息了

那想要买房

房源和房价自然是要提前了解的

小编今天教你两个方法

轻松查询到二手房房源房价

大家可以点击下方名片关注【深圳本地宝】微信公众号，在聊天对话框回复【房价】就能直接进入查询平台

进入平台后，可以根据自己想查询的房屋类型进行查询

如果是想查询二手房房价，可以点击左侧【信息公开】，然后点击【二手房参考价】，就能看到参考价格表

了解完价格后，如果想看看有哪些房源，可以直接点击左侧【房源库】—【二手房源】，就能看到目前在售或者已售的二手房房源。

如果大家没有

具体的一个房源目标

只是想普遍了解下深圳一、二手房的价格

可以选择方式①查询

如果大家已经有

明确的想了解的房源

那么选择方式②能更快了解房价哦

大家可以直接在【深圳本地宝】微信公众号的对话框回复【小区名称+房价】（例如“金沙花园房价”），就能直接得到这个房源的参考价了，如图所示：

不过，在深圳买二手房

大家会有个担忧是

房子能用于申请学位吗

不会被锁定了吧！

如果担忧这一点

那么买房前一定要先查询确认哦

☟

大家直接在【深圳本地宝】微信公众号的对话框回复【锁定】，就能进入房屋编码、学位房锁定查询入口

不记得房屋编码的宝子，记得先查询房屋编码再进入学位房锁定查询入口。

希望宝子们能早日买上属于自己的房子！

春节期间留深过年的宝子

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