来咯来咯~

昨天给宝们分享了

外地有房在深圳买房算首套吗？

首付需要几成？

不少的宝就问小编

那在深圳已婚购买首套房

首付需要付多少成？

这个问题也是困扰了大家好久的啦！

今天小编就为大家展开说说！

2023年8月31日起，深圳实行“认房不认贷”政策，家庭成员在深圳市名下无成套住房的，不论是否有住房贷款，银行业金融机构均按首套房执行贷款政策，深圳首套房最低比例

也就说！只要在深圳没有房子

就看按照最低首付比例进行购房！

看到这里还是不太能理解

没关系，小编为大家梳理情况

深户&非深户已婚，无论是否有房贷，在深圳购买首套住房的最低首付比例是一样的。

>>已婚、本市无房、无贷：首付比例最低30%

>>已婚、本市无房、有贷：首付比例最低30%

小编有话说：

点击下方名片，跳转【深圳本地宝】公众号，在对话框回复【首付】关键词，即可查看首套房和二房首付区别、结婚不结婚首付比例区别、计算买房贷款比例、查看二手房指导价

截止目前深圳首套房相关贷款利率，情况如下：

首套房公积金贷款利率：

5年(含)以下2.6%，5年以上3.1%

首套房最低商贷利率：

LPR-10bp（即LPR4.2%-0.1%=4.1%）

具体信息建议咨询银行哦~

须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房。

如果你的社保出现了断缴：

在购房之日前3年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前3年半内累计在深圳市缴纳社保满36个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。

图源：酷吧

继续按照提供购房之日前在深圳市连续缴纳5年及以上个人所得税或社会保险证明，方可购买商品住房的规定执行。

如果你的社保出现了断缴：

在购房之日前5年内出现社保断缴但不超过3个月（含3个月）的，如在购房之日前5年半内累计在深圳市缴纳社保满60个月且符合其他购房条件的，可以购买商品住房。连续缴纳和累计缴纳均不含补缴情形。

温馨提示：可以在【深圳本地宝】，在聊天对话框回复【社保】就能进入社保缴费情况查询入口

关于购房，首付，宝子们还有什么疑问嘛~

欢迎在留言区告诉小编

你的问题哟~

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