福田经济高质量发展系列观察①：经济高质量发展，福田正行动
2023赛迪投资竞争力
百强区全国榜首
全市唯一入选
广东省
“百县千镇万村高质量发展工程”
首批典型县镇村（创先类）名单
2023中国楼宇经济
（总部经济）标杆城区
企业社会责任论坛
“2023地方政府责任创新”
全国唯一案例
……
在经济高质量发展的路上
2023年的福田
写下这样的答卷
福田区坚持把高质量发展作为现代化建设的首要任务和总抓手，建立经济高质量发展“1+1+10”调度工作机制，成立经济运行调度领导小组和十个行业工作专班，压实企业服务责任。创新经济统筹方式，在十大专班的基础上，组建“党建引领+企业服务+招商引才”十大专班临时党支部，召集行业协会和重点企业一同参与，充分发挥党支部和党员在经济领域中的战斗堡垒和先锋模范作用，推动经济高质量发展。
福田经济高质量发展的
底气从何而来？
请听小福为您一一分解
以三大产业为主导
汇聚高质量发展动能
福田区贯彻新发展理念
重点推动科创、金融、时尚
三大产业快速发展
加快构建引领
湾区发展的现代产业体系
争创新优势
科创动能加快汇聚
全市率先出台区级战略性新兴产业集群和未来产业专项政策，推动辖区国家高新技术企业突破1500家，密度全市排名第二。接连斩获“云计算中心科技奖卓越奖”、第十七届“中国芯”优秀技术创新产品奖、“吴文俊人工智能科学技术奖”等国家级科技创新奖项。推动战略性新兴产业和未来产业集群发展，中创新航国际总部等一批重大项目落户福田。
深港国际科技园
金融优势日益稳固
加快打造国际财富管理中心，率先打造全市首栋创投示范楼宇“国际风投创投中心”、全国首个“上市公司产业投资主体CVC创新中心”、粤港澳大湾区首栋“私募证券大厦”等10栋专业楼宇。持续建设全国唯一数字人民币示范区，打造数字人民币预付式经营监管平台，举办全国首个数字人民币北上跨境消费活动，率先推出5Gn、保险、黄金回收等领域数字人民币应用创新。深圳气候投融资促进中心揭牌，碳金融通气候投融资服务平台启动。
私募证券大厦
时尚发展能级跃升
倾力打造深圳节日大道项目，荣获“2023中国旅游创业创新范例60佳（政企合作范例）”荣誉，广东省唯一。引进老佛爷百货华南首店、PRADA化妆品全国旗舰店等重量级国际品牌商家，新增40家首店，占全市新增首店数约1/3，全市第一。福田CBD商圈获评全国示范智慧商圈，深业上城获评首批市级夜间经济示范街区。
卓悦INTOWN购物中心
以三大新引擎为总牵引
打造高质量发展高地
福田区以“三大新引擎”为总牵引
充分发挥湾区核心的区位优势
和高端要素集聚的资源优势
探索高度城市化的
中心城区转型升级新路径
坚定不移打造高质量发展高地
河套深港科技创新合作区建设
全面提速
国务院印发《河套深港科技创新合作区深圳园区发展规划》，首个深港“联合政策包”落地实施，“港澳药械通”政策落地试点，“科汇通”试点启动，深港协同创新实现突破。科研项目成效显著，首批科研攻坚项目榜单面向全球发布，5家研发型企业和科研机构“揭榜挂帅”。新引进香港应用科技研究院等17个高端科研项目，形成国家重大科研合作、深港独角兽、港澳青年创业等“六大科创集群”。
河套深港科技创新合作区规划图
香蜜湖新金融中心建设
驶入快车道
香蜜湖片区规划获2023年度深圳市第20届优秀城市规划设计奖，其中空间、交通、市政等九大专项规划已加快落地实施。深圳国际交流中心、深圳金融文化中心、国际演艺中心等重大项目超进度推进。加快构建香蜜湖风投创投生态体系，国际风投创投街区“一站式”综合服务平台正式启用，投融资对接效率大幅提高。
香蜜湖新金融中心规划图
环中心公园活力圈建设
取得新进展
片区智慧化专项规划基本完成，深圳中心公园生态修复与功能完善一期工程示范段和笔架山体育公园示范段基本完工。老旧住宅区改造初显成效，华富村东、西区改造项目回迁区基本建成，南华村项目回迁区进入主体施工阶段，华富北项目全面动工。
环中心公园活力圈规划图
以新经济为突破口
激发高质量发展活力
福田区近年来强力打造“新经济”中心，全方位推进“新经济”工作部署，巩固拓展“总部经济、服务经济、楼宇经济”，加速发展“数字经济、绿色经济、平台经济”，前瞻布局“飞地经济、海洋经济、低空经济”。
九大经济是如何成为
福田经济高质量发展活力源泉？
一起来看看
总部经济领跑全市
高标准规划八大总部经济集聚区，推出先进制造业联合总部基地、国际财富管理大厦2宗产业用地，创新构建“深圳福田·总部之家”金牌服务体系，总部经济占GDP比重达54%。今年新增市级总部企业16家，全市各区第一。
总部经济集聚区
服务经济压舱顶梁
服务业增加值占GDP比重达91%，纳税总额超九成。全省唯一获批建设全国首批“国家知识产权服务业高质量集聚发展示范区”，出台全市首个法律服务业全生态产业支持政策，吸引50家律师事务所、2家粤港澳联营所落户福田。
楼宇经济典范凸显
获评2023中国楼宇经济（总部经济）标杆城区，亿元楼超125栋。累计打造粤港澳大湾区现代服务业国际化融合中心、清洁能源总部大厦等超30栋专业楼宇和总部楼宇，总建筑面积超400万平方米。
数字经济加速赋能
举办数字经济产业生态峰会等活动，赛意法半导体、西部数据等国内外200多家头部企业参会，重磅发布全国首张数字不动产权证书等改革创新成果。全国首个数据要素全生态产业园全面启动，启用面积的入驻率和意向签约率达85%，落地2家世界500强等企业机构。
绿色经济高速增长
打造安托山新能源总部基地，集聚华为数字能源、西门子、中创新航等龙头企业和研究机构。建成全球规模最大“光储直柔”近零碳园区，打造全国领先的“近零碳”机关，落成全市首家“近零碳”校园，启用世界一流“光储直柔”超充综合体验中心。辖区新能源产业增加值占全市22%，产业步入高速增长黄金期。
世界一流“光储直柔”超充综合体验中心
平台经济全面发展
平台经济规模超8000亿元，占全市平台经济规模31%。平台经济覆盖批发业、零售业等多个国民经济行业门类。新打造福田区数字新零售电商产业园、国内最大的电子元器件交易平台华强电子网，深智城完成国资云平台建设。
飞地经济实现优势互补
福田-博罗产业园区成为飞地经济高质量发展的“开山之作”。以“总部研发+生产制造”“本地+异地”模式，实现“同规划、同政策、同招商、同服务、同受益”，落地一批招商项目成果。
海洋经济初具规模
海洋金融业增加值长期位居全市第一，占全市比重高达55%。加快建设海洋金融、海洋科技、海洋渔业等领域重点项目，招引一批远洋渔业龙头企业成为深圳企业“出海”主力军。
低空经济高阶起步
打造全国首个低空经济生态融合产业园，推出全国首条常态运营城市低空游航线。已建成直升机起降平台20座，起降平台建成密度及备案数量全市第一。打造全国首张1.4GHz低空经济通信专网，成立全国首个大湾区低空经济新基建联盟，初步打造无人机城市治理八大应用场景。
直升机都市低空观光线
创新“虚拟园区”
企业服务平台
助力企业高质量发展
企业是经济发展的源泉
为了助推企业发展
福田是如何做的？
今年以来，福田区率先构建虚拟园区服务体系，依托“i福田”小程序，整合政务服务、法律、会计、税务、金融等资源，上线商事登记注册、税务办理、政策查询等功能模块，为辖区企业和个体工商户提供一键触达的精准服务。
“i福田”虚拟园区
建立“线上+线下”双平台
“政务＋商务”双体系
构建“1+10+N”组织架构，以企服中心为服务总站，组建10个街道服务小组，依托100余个党群服务中心，设立“虚拟园区”服务站。组建“虚拟园区运营商+商会助企团+助企员”管家服务团队，为企业提供政策、空间、人才等24小时在线咨询服务，助力企业解决经营难题、兑现惠企政策。当前，虚拟园区服务体系已实现全区街道、规上企业和个体工商户100%全覆盖。
大力拓展链接辖区高端服务资源
打造“百场政银企融资对接会”“小微e贷”等金融服务产品，“全市首个街道知识产权一站式服务窗口”等知识产权服务产品，推出“福企行动日”、企业品牌推介会等企业服务品牌，开展活动超300场，强化资源互联互通、破解企业融资堵点、痛点，持续提振企业信心和干劲。
创新
“网格化、标准化、智能化”机制
落实商办物业去库存
商办物业空置率高？
企业找空间难？
福田拿出新办法
构建“网格化、标准化、智能化”
物业空间管理机制
“区-街-社-网格”四级联动
推动辖区物业空间全量纳管
低效物业及时预警
空置空间加速去化
自建立商办物业“三化”机制以来，福田区累计排查梳理空置物业空间263.27万平方米，消化空置空间58.8万平方米、占总量的22%。2023年前三季度福田区甲、乙级写字楼平均空置率约13.1%，低于全市20.7%的平均水平，保持全市最低，同时租金保持相对稳定，实现“低空置、高价值”。
织密“网格化”服务体系
人员包联进网格。将辖区893个重点楼宇划分为492个物业空间服务管理网格，建立“企业服务专员+社区网格员+楼宇物管员”网格服务体系。问题解决在网格。将物业空间服务管理任务细化到人、责任到岗，常态化走访联系重点楼宇园区和企业，及时监测发现空间空置异常和企业异动等问题，确保第一时间预警、处置。
建立“标准化”操作流程
梳理招商服务清单、优质重点楼宇空间推荐清单、未来三年计划建设物业空间项目清单，形成联动楼宇运营商以商招商、带空间招商的标准化模式，推动物业空间快速消化，今年以来，已为81家招引企业匹配优质物业空间、消化产业空间18.7万平方米。
打造“智能化”管理系统
物业空间“一图全览”。率先构建全域物业空间三维全景画像，对物业空间存量、增量和规划用地等信息数据进行全量归集、动态更新，实现“全区-片区-园区-楼栋-房间”多层次穿透，已收录893栋楼宇信息、入库空间2328万平方米。企业选址“一键安家”。推出企业定制化物业空间专属服务，根据物业空间的地理位置、租金价格等精准匹配企业个性化空间需求和专属政策清单，平台累计访问量达14.9万人次。
福田区物业空间三维全景图像
幸福都是奋斗出来的
福田区始终保持着奋斗ing
为即将结束的2023年
呈现了一份满意的答卷
未来，将会有更多产业项目
提速建设
让我们一起齐心协力
为了更好的明天，奋斗！
- END -
编辑 | 张碧茵
校对 | 魏鼎、王建交审校 | 朱威、杨莎监制 | 余治国信息来源 | 福田区发展和改革局转载请注明以上内容推荐阅读
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