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金边万谷湖的十年之痛，是时候还中国一个清白！
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据了解，在2011年，洪森总理决定让出12.44公顷土地给1000多户万谷湖居民建设住房，以结束万谷湖开发项目引发的土地纠纷。然而纠纷却未因此而得到全面解决，部分居民因不满而持续抗议至今。
他的话戳到了小编的痛点，小编下定决心要搞清楚万谷湖开发的始末。
万谷湖周边的4000多户居民主要有两类：拥有地契的原始住户和没有地契的流动人员。但是不少流动人员虽然没有地契，却已经在此生活了十几年，他们认为已经是这里的主人，但因没有地契无法获得较高补偿而不愿意搬迁。此外还有一部分人需要在湖边经商而不认同郊区的置换土地。 在拆迁过程中，开发商为每家发放8000美元 和200万柬币（约合500美元）的拆迁费。但是根据当时金边的房价，一般需要30000美元才能在市内买到50平方米的房子。在2011年柬埔寨政 府将12.44公顷土地划分给当地居民之前，他们经常去当地政府、国际组织和各国使馆进行抗议，其中包括中国使馆。虽然会受到警察的驱赶，但他们并不担心，因为非政府组织会帮助他们。
在柬埔寨有2000多个非政府组织，规模从国际化组织到乡村小团体不等，这些非政府组织在公 众利益和自然环境诉求方面十分活跃。此外，柬埔寨的反对党和很多市场化的媒体，都寻求在社会关注的问题上发出自己的声音，树立威信。而当某些组织得知中国 公司参与其中，就不分青红皂白地开始炒作“中国因素”，某些西方媒体也加入其中。 而世界银行2011年8月初的一次表态，更使万谷湖土地纠纷引起世界舆论的关注。世行的这份声明表示：在柬埔寨解决万谷湖大批住户遭遇被迫拆迁的纠纷之前，世行将不再提供新贷款给柬埔寨。有当地媒体认为，柬埔寨政府正是迫于世行的压力，才最终做出了将部分土地划归居民的决定。
这场柬埔寨政府与世界银行的拉锯战开始了，直至今日，被迫拆迁的居民将矛头又对准世界银行，指责世行没有为民请愿。从始至终，我们都找不到任何与中国相关的影子。而中国之所以会被推倒风口浪尖，根本原因是柬埔寨不完善的土地制度！ 柬政府将万谷湖土地交由企业开发，激化了涉及多方的土地纠纷和政治矛盾，也将参与投资的中国公司卷入其中。根据柬埔寨人权中心发布的一份《2007—2011年柬埔寨土地纠纷统计报告》显示，4年来，柬 埔寨全国一共发生223起土地纠纷案，涉案的纠纷面积达国土面积的5%，受影响的人数为76万人，其中金边最为严重，占所有纠纷的10%。 柬埔寨作为不发 达国家，当地政府更倾向于追求引进外资、促进经济快速发展，而往往会忽略社会与环境的可持续发展，对民众造成不利影响，使其对投资企业产生对立情绪。而一 旦有中国公司参与其中，又势必会引来对“中国因素”的关注。
2016伊始，新的资本已涌入柬埔寨市场。小编再次友情提醒各位投资商，除了充分分析当地的经济规模、商业成本等因素外，还需要更好的研究柬国的法律法规，深入了解当地的行业行规，以及各种明规则和潜规则，避免踩上地雷，得不偿失。
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