我的西港创业记：曾拒450万天价收购，如今50万亏本转让

西港南海最旺的超市，日赚$8000

有人出450万收购被拒

看到这般光景，不少大老板踏入门槛，提出要以450万人民币的天价收购。但出于长远考虑，林瑞和几位投资人计划以超市为主，再拓宽做其他行业，所以拒绝。

除了超市，他们也在南海旁边，租了二楼整层，做餐厅和桌球娱乐。但因为交房慢，遇上了网赌禁令，生意并不如意。

疯狂的转手江湖，人人都是房东

在南海经营了1年的超市，林瑞看清了西港疯狂的房租转手江湖，你永远不知道谁才是真正的房东，因为每个人都是房东。

19年1月他们租超市铺面时，西港的房租已经炒到了天价，$23500也是被炒了一轮后的结果。林瑞举了一个很形象的例子。

在超市左边有一个大约40多平方的铺面，第一次租下来是做烧烤的，大约$6000月租。结果2个月后没做起来，一转手以$8000租出去。接手的是做高端零食的。但做了2个月也是撑不下去，然后又以$16800的租金转手。接手的是一个开餐厅的福建人，不出所料，2个月不到，也撑不下去了。

在这场游戏中，只有低价买入地皮的，最开始做二手转租的，以及转手后找到接盘侠的房东成了赢家。

“8.18”后生意萧条，50万亏本转让

人走了，超市的营业额也受到很大影响，日营业额勉强维持在1200-1500美金，好心的房东在1月份将月租降到了2万美金，但还是解决不了亏损的问题。疫情的出现更是雪上加霜。最后，林瑞和几个合伙人商量，打算以50万人民币的价格转让，回一些本。

现在的林瑞仍然看好西港的发展，未来打算以本地民众的需求为主，继续创业。

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