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房价低于40万最抢手郊区榜单出炉 皆位于南澳和塔州

Tony 澳华财经在线 2021-08-14


ACB News《澳华财经在线》6月3日讯 根据澳洲房屋租赁买卖网(realestate.com.au )最新公布的数据,澳大利亚最受追捧的10个平价郊区全部位于南澳大利亚州和塔斯马尼亚州。如果您想以低廉的价格抢购新房,阿德莱德和霍巴特是首选的两个首府城市。




澳洲房屋租赁买卖网首席经济学家Nerida Conisbee 告诉雅虎财经:“阿德莱德和霍巴特是澳大利亚最实惠的首府城市,这也是为什么这里的郊区房价更低的原因。虽然它们价格较低,但质量相当不错。”

 

这并不是阿德莱德第一次成为房地产热点:去年,澳洲房屋租赁买卖网总经理Terry Ryder表示,阿德莱德是最“被低估”的房地产市场。

 

Conisbee说:“阿德莱德的Rosewater距阿德莱德中央商务区(CBD)仅10公里,并且拥有一些精美的古宅,目前是澳大利亚最抢手的平价郊区。Rosewater距离城市很近,而且古宅独具特色,值得修缮。阿德莱德许多郊区与Rosewater类似,生活便捷,房屋虽然较旧,但可以改善。” Rosewater房屋的中位价为39.3万澳元。

 

Rosewater之外,还有Kersbrook(这里别墅的价格在31万澳元左右),以及Kensington Gardens39.1万澳元)和O’halloran Hill40万澳元)。


 

塔斯马尼亚州的六个郊区也入选,其中以霍巴特的新城区(Hubart's New Town)为首。该地区位于CBD以北四公里处,面向Derwent河流,两旁是“联邦风格”的小屋。

 

 “排在第二位的是霍巴特的新城区,虽然在那里一栋别墅的价格不可能低于40万澳元,但您肯定可以买到一套单元房,对于傍水的生活环境来说,这个价格不错。” Conisbee说。

 

此外,Primrose Sands、Glenorchy、Claremont、RokebyBerriedale也被称为需求旺盛但价格适中的郊区。

 

对于寻求低价或预算有限的人来说,阿德莱德和霍巴特可能比其他首府城市更具吸引力:根据房地产研究机构Domain20203月发布的房价报告,悉尼一栋别墅的中位价超过100万澳元,而单元房通常超过74万澳元。在墨尔本,一栋别墅的中位价超过90万澳元,而单元房为55万澳元。

 

资料来源: 雅虎澳大利亚 



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