8月30日，深圳有三大新盘统一开盘，房源共计3048套，而且热度不减。
出品 / 深圳乐居 ID: szhouse作者 / 一哥、冰姐、温姑娘
另外两个宝安的招商臻府和佳兆业樾伴山都采用了线下开盘的方式，其中招商去化超五成，大户型基本售完。佳兆业樾伴山只有27-29日3天认筹时间，收到1027批客户资料，剔除不符合购房资格的客户，共冻结368个筹，而这368位购房者在30日线下选房，据开发商透露，最终成交331套，解筹9成。一对候场的夫妻正在纠结，他们钟意150平的大户型，但考虑到限售五年的政策有点纠结。先生看好宝安的发展，相信宝安是将来深圳的新中心，也知道臻府这个地方是双地铁，但这个过长的等待期，让他觉得有点难以取舍。刘女士说自己比较心仪156平的大户型，因为新政豪宅税的影响，只能买118平的了。但是自己排号是第二批倒数第十几个，现在118已经被选了大部分，她也不知道到自己的时候还有什么户型，不希望自己花了千万买了自己不喜欢的房子。30岁出头的先生说带女朋友过来买婚房，周边的配套和环境他都很满意。
想买156大户型的董先生非常高兴地选到了自己心仪的户型1栋1座的20b，他说7－30层都能接受，20层刚刚好。有位女士选了人气最高的1栋A座的13层，她觉得这个项目挺好的，但没有到非常满意的程度。这位女士对位置比较满意，但同时也觉得周边的农民房很多，没什么高楼，环境上不是很满意。在福田一家外资银行工作的女士表示这是她买的第一个房子，考虑到家里老人多，她选了2座12D的房子，从福田过来打车只要半个钟非常方便，她觉得很多人选了1栋A座A户型应该是想要东南朝向。一对年轻小夫妻表示他们只要关内片区（宝安虽属于原关外，但在很多人心目中宝安已经属于关内片区），他们满意的是新安片区的成熟配套，不考虑光明等其他片区，心仪156平大户型，觉得目前这个项目的价格很好。
在南山区工作的孟先生表示新政出来后，二手房税费增加，一手房成为他们的首选，宝安这边的新盘不多，买了之后打算自住。有位场外等候的江女士说，她儿子是第一组的第八号，前面有3－4个人弃选了，觉得价格有点贵了，周边环境目前还不够好，他们之前已经有房了，心仪的是118平的，这个房子打算买来做投资，前期可能也会先住段时间。一位南山过来的夫妻钟意的是108平米的户型，买来自住，觉得这个区域是前海的辐射住宅区，相信将来的增值空间，但对学位有保留意见，另外希望项目周边的旧改速度能提升起来。谢小姐表示她心仪的是118平的户型，提前咨询了风水师，只要是b c的她都可以。
三，深圳房价短期内看不到下降的理由，但都表示对经济大环境都表示担忧。新政影响明显，刚需心态分化极端，一边觉得要放缓入市节奏，觉得深圳房价会迎来一阵横盘期；另一边觉得入市要抓紧，且入手尽量要一步到位，未来换房难度只会加大。
从开盘现场采访可知，客户对于自住需求越发明显，以往小户型去化快，投资心态重，如今购房者对于资产的自住属性与房产升值都有要求。从招商臻府大户型去化可见一二。
但多数购房者都觉得深圳房价未来还会涨，原因还在于供需矛盾。截至2020年初，深圳共有1082多万套住房，其中商品房约189万套，保障房51多万套，而村民自建房高达507万套，占比高达47%。全市共有各类政策性住房及保障性住房约54万套，仅占住房总量的5%。按常住人口计算，深圳的住房保障覆盖率仅为10%左右。而2014-2019年平均每年净流入人口约50万人。近日，深圳市住房和建设局局长张学凡在的演讲中提到，深圳要做到住房供给平衡，要加大供应端。并表示，今年深圳房地产的开工量是去年的2倍，是10年来最高的一次。过去10年最高峰的2013年是913万㎡，而今年是1200万㎡。从最近的推盘潮来看，官方确实很努力。单是8月，深圳已有17个项目拿到预售证，超过万套住宅房源入市。据官方公布数据，2020年下半年，深圳计划入市的住房和商务公寓项目共有109个，预计供应房源面积为601.88万平方米，69350套。其中：住宅490.55万平方米，50618套；商务公寓111.33万平方米，18732套。 宝安区
福田区
龙华区
罗湖区
龙岗区
坪山区
深圳中原研究中心(20200630更新)下半年潜在入市项目
宝安区
南山区
龙华区