拆除交地动工招商，无缝衔接！新一轮映月湖“争夺战”打响

总投资超35亿元

在短短不到一周时间里
三大产业园项目纷纷落子
桂城映月湖片区及周边

它们都在争夺映月湖

3月最后一周，一股强劲有力的产业高质量发展之势，让映月湖频频成为区域发展的焦点。3月30日上午，与映月湖片区一河之隔，在南海睿创中心项目动工现场，随着阵阵钩机轰鸣，原桂城平南工业区破旧低矮的厂房应声倒地。未来，这里将崛起现代化产业高楼，成为桂城总部经济、高端生产性服务业、高端都市型制造业的“大本营”。

拆旧腾地现场随即交付动工、招商，南海睿创中心项目跑出了前所未有的发展“加速度”，现场还迎来一批优质企业签约入园、产业创新投资基金签约成立。该项目总投资超10亿元，预计达产后年产值超过30亿元，有望大幅提升亩均产出，成为桂城中心城区产业园区建设的样板。

俯瞰拆除现场。图/佛山日报

4天前，佛山汇泰创投中心项目也在映月湖片区启建，将重点集聚服务更多中小型科技研发生产类企业，建成后预计年产值超4亿元，每年纳税总额不低于1200万元。

更早前，建发星中创平北智谷项目同在映月湖片区动工。作为“国企+民企”协作的代表性项目，该园区总投资约20亿元，预计2024年交付使用，计划引入15家高新技术企业、15家规模以上企业，可提供约3000个就业岗位，达产后预计产生每亩50万元的税收贡献。

正是看中桂城映月湖片区得天独厚的区位优势、产业集聚优势，佛山建发集团、深圳星中创投资有限公司等企业强强联手，选择落子映月湖，以重点产业园区项目建设赋能片区产业转型升级。

三大产业园项目集中抢滩背后，是桂城全力以赴拼经济、招商引资有成效的有力体现。作为建设现代化活力新南海的领跑者，桂城正以实际行动带头支撑南海高质量发展。在2月初召开的映月湖片区建设发展大会上，桂城就已透露将投入超260亿元推进筑梦空间工程，以佛山一环以东沿线为轴，统筹超3000亩连片土地综合建设，打造五个城市主题产业社区，为产业提供更优质的发展空间。

映月湖片区建设发展大会。

此次启建的三大产业园项目，就是映月湖片区及周边深化城市主题产业社区建设的关键一击。可以预见，随着一批高端现代化产业园区的建成投用，一个产业发展环境更优、产业现代化水平更高，更能集聚高端优质创新项目的映月湖，将成为支撑桂城、南海高质量发展的强力引擎。

众所周知，传统制造业是佛山、南海经济的基本盘。作为佛山人才最为集中，城市化程度较高，同时也是土地空间要素较为紧缺的区域，桂城土地开发强度已超70%。

在全力以赴拼经济，加快高质量发展的当下，要顺应科创都市化、工业回城新趋势，在寸土寸金的中心城区坚守制造业发展，桂城必须闯出一条新路。

当前，桂城正奋力争当现代化活力新南海的领跑者、佛山战略性新兴产业策源地，加快形成桂城苗圃、周边基地，桂城总部、周边协同的发展格局，推动产业层次向更高层级跃升。

城市主题产业社区正是在此背景下孕育而生。这一模式系桂城在全国首创。区别于过去功能相对单一、配套相对落后的生产型园区，城市主题产业社区本身就是15分钟工作生活娱乐高度融合圈，集研发、生产、居住、人文、生态等多种功能于一体；其次，城市主题产业社区也是一个产业生态圈，能形成“产业链就在上下楼、隔壁栋”的产业生态，同时它也是一个资源交流交互平台，可通过大量人流、物流、信息流、数据流和资金流交互，为企业发展提供强大赋能。

南海区区长王勇表示，从过去的村级工业园改造，到如今大力推动全域土地综合整治，南海在加快破除旧有物理空间的基础上，加快探寻经济发展的新空间。同时，区别于过去重点培育单个企业，如今通过搭建高端现代化产业园区，集群式的发展不仅使土地实现最大的集约化利用，更为优质产业集群的形成、产业链上下游的聚集创造了条件。

南海区区长王勇。供图/通讯员

此次动工的南海睿创中心就是一个典型案例。在全域土地综合整治思路下，通过改造权和使用权的联动改造，桂城将产业用地精准高效地交到企业家手中。同时，该项目在动工现场还引入一批入园企业、设立产业投资基金，为南海“工改工”项目的加快推进、产业生态营造提供了新模型。

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