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叠墅这样设计,多重庭院,效果比肩联排!保利创新产品

保利海西公司 搜建筑 2023-03-14

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来源:POLY技术汇  ID:POLY-Technology


推窗见海,耳听雅静;闲处寻幽,登高远眺。

在繁忙的生活中,度假别墅无疑是都市之外的理想第二居所。利永隆深沪湾小镇,墅类产品,其研发过程中,挑战与机遇并存,通过空间别墅感最大化、多种使用模式提升场景感、景观与楼栋融合打造园景,实现与联排合院同等品质。



一线海景景观资源,尽享假日风情

九重庭院叠拼别墅,终极诗意栖居



PART 1


资源释放

产品价值最大化

——低容低密,一线临海的优质底蕴


项目位于福建省泉州晋江深沪湾,与台湾海峡遥遥相望。交通便利,可在半小时内到达厦门机场与晋江高铁站。项目坐拥一线海景资源,是市场上已不可能再有的一线亲海地块,海景资源优质,且出让地块指标容积率仅有1.05,低密度与高海景的配置酝酿出一个新的文旅别墅度假盘。


如何充分利用优质资源,实现产品价值最大化,成为项目打造的核心议题


鸟瞰图


实景图



PART 2


空间转变

让叠拼更有别墅感

——叠墅产品如何解题





上、下叠院独立花园入户

多重露台空间,居住体验感强



多重庭院设计,开放式家庭聚合空间






下院110㎡地面四重院落

上院83㎡五重空中庭院

高体验感度假生活


实景图

 欢乐客厅,乐享生活 


 全套间温馨卧房,人性化品质居住体验 




实景图



 乌托邦式度假时光 
独立私属空间,悠闲静谧时光


资源、空间体验溢价、美好精致生活








 一个转身 改变一个家庭
从背对背,到面对面
把三个空间的家人聚在一起

实景图

全景主卧套,活力空中庭院





 独景主卧、奢野露台 

实景图

独处趣味露台 
 

实景图

多元化露台场景,“动静结合”生活体验









意向图

开放式公共空间,欢聚理想之地





 选择生活,因你而变 
宽敞户型格局带来的自由度
符合自我生活习惯的环境选择

实景图

 家庭电影聚会 
拉近亲人、好友之间距离感丰盈精神生活

意向图



PART 3


灵活可变

适应性空间与模式

——不同销售模式下的特殊体验





首层平面              二层平面

220㎡奢享独栋、四方四厅四卫

三层平面                     四层平面

多情景自在活力空间,因我而变的家





多代同堂,同一屋檐下,共享天伦之乐





多情景化阳光露台,大空间进阶升级




将阳光露台改造成为家庭健身房 
 为美好生活提供源源不断的动力 



首层平面                   二层平面

220㎡奢享独栋、8间套房
可满足3-5个家庭使用

三层平面                   四层平面

 家庭出行,享受海边天伦 

实景插画图


 企业团建 
共筑团队和谐

实景插画图

 单间出租 
盈利溢价
管理自由
实景插画图




不同模式对比分析


项目信息
项目名称 | 泉州保利自在海
项目地点 | 福建省泉州市晋江深沪湾
建筑设计 | 上海霍普建筑设计事务所股份有限公司
室内设计 | 广州尚逸装饰设计有限公司
景观设计 | 笛东规划设计(北京)股份有限公司
业主团队| 保利海西公司-白颖、黄志强、曾海婷

责编 :温馨



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