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融创中国年报出炉!亏损收窄、营收增长
董添
中国证券报
2024-03-28
天天财经独家,速关注
3月28日早盘,融创中国股价上涨,截至午间收盘,融创中国涨1.8%。
消息面上,3月27日,融创中国发布2023年年报,2023年全年,公司共实现营业收入1542.3亿元,同比增长59.4%。公司拥有人应占亏损约为79.7亿元,亏损有所收窄。
亏损有所收窄
对于营业收入大幅增长的原因,年报显示,2023年公司完成31万套保交楼,带动结转收入提升。公司拥有人应占亏损约为79.7亿元,亏损较上年减少约71.2%;基本每股亏损1.43元,上年同期为亏损5.16元。董事会不建议就截至2023年12月31日止年度派付任何末期股息。
在此之前,融创中国3月21日晚间在港交所公告,预期2023年度公司拥有人亏损70亿元至90亿元,2022年同期亏损276.7亿元。
据公司介绍,截至3月25日全国项目复工批次达到349个,累计到岗生产人员约39000人,整体复工率近80%。包括北京、上海、广州、成都、重庆、天津、西安、昆明、郑州、太原、南宁等超过80个城市的众多项目均在有序开工建设中。
2024年,公司将新增近千亿元货值,超85%分布在一二线核心城市,包括上海董家渡、黄埔亚龙两个新项目,以及北京融创壹号院、上海未来金融城等项目的加推。
据融创介绍,公司未售土储货值约1.23万亿元,其中权益未售货值0.81万亿元。
重组减轻债务压力
2023年11月20日,融创中国发布公告称,境外债务重组的各项条件已获满足,重组在当天正式生效。
融创中国表示,公司约百亿规模的美元债通过创新的重组方案,不但提供了2-3年前期偿债缓冲期,还将超45亿美元债务转股,显著减轻了债务压力、增加公司安全性。2021年至2023年,公司三年累计计提减值总额超850亿元。截至2023年末,公司净资产为837.9亿元、归母净资产为624.3亿元。
融创中国最新发布的2024年2月未经审核营运数据显示,2024年2月,实现合同销售金额约27.3亿元,合同销售面积约32.6万平方米,合同销售均价约8370元/平方米。截至2月底,公司2024年累计实现合同销售金额约64.9亿元,累计合同销售面积约65.1万平方米,合同销售均价约9970元/平方米。
审读:熊永红
编辑:张典阁
校对:张利静
监制:李若愚
签发:彭勇
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