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融创，刷屏！

董添 中国证券报 2024-03-12
天天财经独家，速关注

3月8日，“融创在全国多地复工”的消息在地产圈刷屏。融创中国官微发文称，公司最新复工项目已达到268个，包括上海融创未来金融城、成都融创文旅城、广州御溪世家、重庆融创城在内的多个项目都在复工行列。

Wind数据显示，3月8日，融创中国股价收报1.17港元/股，涨幅0.86%。

来源：Wind


全国多地复工


根据上述发文，融创中国在全国多地项目有序复工。2月下旬起，多地迅速启动复工复产模式。截至3月6日，除北方地区部分项目仍处于冬歇期外，融创全国项目已复工批次达268个，累计到岗生产人员超过22600人。

此前，记者从融创方面获悉，融创中国已有超过90个项目入围首批房地产项目融资“白名单”。上述项目主要位于北京、天津、成都、重庆、郑州、沈阳、青岛、武汉、昆明、西安、太原、西双版纳等20个城市。

融创中国方面介绍，2023年，公司在全国101个城市实现279个项目交付，合计交付套数31万套、交付面积3587万平方米，交付套数、交付面积均位列亿翰智库2023年交付榜单的第三位。后续随着新的融资落地，融创中国项目开发运营的资金压力将得到进一步缓解，各地的“保交楼”工作也将得到更有力的保障。


前2月销售64.9亿元


销售方面，融创中国最新发布的2024年2月未经审核营运数据显示，2024年2月，集团实现合同销售金额约27.3亿元，合同销售面积约32.6万平方米，合同销售均价约8370元/平方米。

截至2024年2月底，集团累计实现合同销售金额约64.9亿元，累计合同销售面积约65.1万平方米，合同销售均价约9970元/平方米。

重组进展方面，2023年11月20日，融创中国发布公告称，境外债务重组的各项条件已获满足，重组在当天正式生效。据了解，此次公司境外债重组规模约百亿美元，这些现有债务将根据债权人选择，置换为6笔新上市的美元票据、强制可转换债券、可转换债券及融创服务股权，分别对价57亿美元、27.5亿美元、10亿美元、7.75亿美元。

出售资产方面，近日，国企国投中电收购中电融创中国在四川的文旅项目，交易涉及金额高达39.74亿元。融创中国预计，重组合作事项获得除税前未经审核净利润约21亿元。

审读：熊永红
编辑：张利静
校对：于红波
监制：张楠
签发：丁坚铭

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