【中证盘前】楼市重磅，王炸落地！震动金融圈，张可被查

财经要闻

1、人民银行网站8月31日发布了《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》和《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于调整优化差别化住房信贷政策的通知》。自2023年9月25日起，存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请，由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款；亦可向承贷金融机构提出申请，协商变更合同约定的利率水平。对于贷款购买商品住房的居民家庭，首套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于20%，二套住房商业性个人住房贷款最低首付款比例统一为不低于30%。

随后，工商银行、农业银行、建设银行、交通银行、邮储银行、招商银行、广发银行等多家银行相继发布《关于调整存量首套住房贷款利率的公告》，表示将认真落实《中国人民银行 国家金融监督管理总局关于降低存量首套住房贷款利率有关事项的通知》要求，正积极依法有序推进存量个人住房贷款利率调整工作，抓紧制定操作细则，将按照市场化、法治化原则，通过线上、线下多渠道提供便利服务，依法合规开展好利率调整工作。后续具体操作指引及相关事宜将依情况通过银行官网、网点、微信公众号等渠道公布。

2、中国政府网8月31日公布了《国务院关于提高个人所得税有关专项附加扣除标准的通知》。国务院决定，提高3岁以下婴幼儿照护等三项个人所得税专项附加扣除标准。调整后的扣除标准自2023年1月1日起实施。一是3岁以下婴幼儿照护专项附加扣除标准，由每个婴幼儿每月1000元提高到2000元；二是子女教育专项附加扣除标准，由每个子女每月1000元提高到2000元；三是赡养老人专项附加扣除标准，由每月2000元提高到3000元。

3、美国商务部长雷蒙多于8月27日至30日访华，中美双方同意建立新的沟通机制。商务部新闻发言人束珏婷在8月31日商务部召开的例行新闻发布会上表示，中美经贸关系不仅事关两国，也具有全球性影响，受到各方广泛关注。8月28日，王文涛部长与雷蒙多部长举行会谈，达成了具体务实的成果。中美双方同意在两国商务部之间建立多层级沟通渠道，加强在经贸领域的沟通。

4、今年1-8月，证监会核发IPO批文、企业首次公开发行和企业首发上市数量分别比去年同期减少34家、33家、34家，此外，IPO融资实现2954亿元，比2022年同期下降29%。2023年1-7月，上市公司再融资金额也比2022年同期减少574亿元。

5、8月31日，北京、上海、广州、杭州等多地区多家银行表示，9月1日起将下调定期存款利率。这是继今年6月初全国性商业银行下调存款挂牌利率后，银行对存款利率的再度调整。某国有大行工作人员表示，预计本次各期限整存整取存款利率的下调幅度分别为：一年期定存挂牌利率下调10BP；两年期定存挂牌利率下调20BP；三年期、五年期定存挂牌利率下调25BP。通知存款、3个月至6个月、零存整取等存款挂牌利率保持不变。广发银行、光大银行、渤海银行等多家银行已相继在官网公布9月1日起调整后的挂牌利率。

6、8月31日，中央纪委国家监委网站发布多条审查调查信息：太平人寿保险有限公司原党委书记、总经理张可，中国一汽物流有限公司党委副书记、工会负责人王少民，以及新疆维吾尔自治区国有资产监督管理委员会党委委员、副主任曹志等接受纪律审查和监察调查。

公司聚焦

中马传动(603767)

公司生产不涉及机器人概念 新能源汽车减速器占营收比例极小

8月31日晚，中马传动披露股票交易异动公告，提示股价短期大幅上涨风险。

中证注：

数据显示，公司股票自6月12日以来收盘价累计上涨幅度为157.28%，同期申万汽车零部件指数累计涨幅为10.69%，上证指数下跌3.45%。公司提示，公司股票短期涨幅严重高于同期行业涨幅及上证指数，存在市场情绪过热的情形，请广大投资者注意二级市场交易风险，理性决策，审慎投资。公司表示，新能源汽车减速器收入规模极小且盈利能力较弱，收入结构在短期内不会发生较大变化。

公司还称，近期关注到有媒体将公司列为机器人概念股，公司自查生产不涉及机器人概念，近五年来，公司投入一千余万购入机器人用于自动化生产线改造，公司产品没有应用于机器人。据此前公告，公司近年来几乎每年都有来自政府的机器人购置奖励费。

沪硅产业(688126)

国家集成电路基金提前终止减持计划

8月31日晚，沪硅产业公告，近日，公司收到股东国家集成电路产业投资基金股份有限公司（以下简称“产业投资基金”）出具的《关于提前终止减持计划的告知函》。

中证注：

公开资料显示，截至二季度末，产业投资基金持有沪硅产业5.67亿股，占总股份20.76%，为公司第一大股东。公司此前于6月8日公告，产业投资基金拟通过集中竞价或大宗交易等方式减持不超过81949759股公司股份，占公司总股本的比例不超过3%。根据公司最新公告，截至8月31日晚，产业投资基金尚未减持公司股份。

公告精选

经纬纺机(000666)：无法在法定期限内披露2023年半年度报告 股票停牌

长鸿高科(605008)：拟收购广西长科100%股权 新增合成树脂及塑料业务

大悦城(000031)：控股子公司拟挂牌转让北京昆庭100%股权及债权 挂牌底价为42.558亿元

华东医药(000963)：子公司与MC2公司签署产品独家许可协议

柯力传感(603662)：拟投资华虹科技 拓展工业物联网应用场景

福龙马(603686)：8月预中标4.7亿元环卫服务项目

中贝通信(603220)：算力租赁业务尚未产生收入 不会对2023年度财务状况及经营成果构成重大影响

中国巨石(600176)：控股股东承诺一年内不减持公司股票

华友钴业(603799)：拟以6亿元-10亿元回购股份

视觉中国(000681)：拟以3500万元-7000万元回购股份

江苏银行(600919)：股东江苏广电增持0.613%股份

科沃斯(603486)：控股股东提议以1亿元至1.5亿元回购公司股份

金力泰(300225)：有关中科世宇股权转让及转让终止的公告不存在信息披露失实情形

ST鹏博士(600804)：实控人收到证监会立案告知书

研报集萃

东北证券：行业持续轮动 关注反转预期的方向

东北证券表示，行业持续轮动，建议关注反转预期的方向。首先，机构未对市场形成一致判断，因此当前在行业之间轮动。其次，业绩方面，公用事业、汽车、家用电器、美容护理等业绩较好。最后，反转预期方面，地产仍需观察需求端变化，消费和周期短期仍未见拐点，可关注需求较强而供给端偏紧的化工等。海外流动性有所放松下利好成长，关注业绩较好及周期拐点的部分TMT，如通信和半导体等。

中信证券：认房不认贷广深落地 积极支持房企融资

中信证券研报认为，近日“认房不认贷”在广州和深圳落地，监管加大对房地产企业融资的支持。政策的兑现期已经到来，但政策的工具箱远远没有见底。预计其他核心城市“认房不认贷”的政策渐行渐近。市场的复苏已经可以期待，也需要更多政策形成合力。看好房地产产业链，推荐具备低成本融资能力、不动产资产运营能力和规模化本地深耕经验的开发商，也推荐拓展积极，品牌声誉良好，应收款问题可控的优质物管公司。

主力动向

北向资金

8月31日，北向资金全天净卖出42.96亿元。其中，沪股通净卖出21.44亿元，深股通净卖出21.52亿元。8月，北向资金累计减仓近900亿元，单月净卖出额创历史新高。

中国平安、比亚迪、贵州茅台净买入额居前，分别获净买入3.16亿元、2.69亿元、2.1亿元；五粮液、三七互娱、招商银行净卖出额居前，分别遭净卖出4.35亿元、4.09亿元、2.79亿元。

机构动向

盘后数据显示，8月31日龙虎榜中，共30只个股出现了机构的身影，有8只股票呈现机构净买入，22只股票呈现机构净卖出。

当日机构净买入前三的股票分别为鸣志电器、新诺威、锴威特，净买入金额分别为1.01亿元、7990万元、6419万元；净卖出前三的股票分别为城建发展、渝开发、盛邦安全，净卖出金额分别为1.48亿元、4077万元、3369万元。

推荐阅读