一口气认购两套房子,后来发现,底下是…
关注1818黄金眼 看百态人间世
24小时有奖新闻热线 0571-88001818
快去公众号主页“置顶”我们吧
(视频建议WIFI网络收看)
高先生说
他是拆迁户
现在跟家人租房子住
一月份
在绍兴北站附近的“君兰锦绣”楼盘
认购了两套房子
共支付了十万元认购金
高先生:各方面都是比较满意的,就一口气定了两套,想跟父母一起居住在这。订购房子十多天以后,听朋友讲我们这个小区,有地铁下穿的。
高先生介绍
他认购房子后了解到
楼盘在建造之前
下方就规划了地铁线路
他认为
开发商现在应该对项目
进行环境评估和调整
高先生:目前地铁一号线,从(小区)东北朝南下穿,小区建筑的房子,都是沿着线路的,售楼部直接盖在地铁一号线支线上面,我认为君兰锦绣这个楼盘,在建造房子时,要沿着地铁线左右退让二十米,售楼部也是应该有退让,而不是直接在线路上盖。现在小区的房子基本上都结顶了,地铁线路现在也正在施工盾构,如果按我这边的想法,这个不符合规范的话,应该各方都停止施工。
找到小区售楼处
相关负责人不在
开发商的工作人员回应
根据2020年11月20号颁布的
《中华人民共和国生态环境部令》第16号文件
小区无需环评报告
公司是严格按照土地出让公告要求
设计施工方案并施工
在第三方安全评审中符合规范标准
销售过程中已对不利因素进行公示
高先生说
他联系过地铁的建设单位
绍兴京越地铁有限公司
对方提供过一份环境影响报告书
他查看了《环境影响评价法》后
认为相关单位应该对项目进行介入
高先生:我发现2018年的环评报告,我们这块地块属性是行政办公用地,后续变成了住宅用地。开发商拿了这块地才有了这个小区,这个土地各方性质改变以后,所有设计规划图,一些敏感测试震动噪音污染,全都要重新环评过,或补充环评过。
记者将高先生
对地铁环境影响报告书的看法
反映到了绍兴京越地铁有限公司
一位设计管理部的工作人员这样回复
绍兴京越地铁有限公司设计管理部 工作人员:他是对《环境影响评价法》是有误解的,从建设程序上来讲,我们这个程序肯定是没有问题的,我2018年从省厅获得了环评报告批复,2019年开始动工建设地铁,这个是没有问题。批复之后外部环境发生影响变化,跟他所谓的我们未落实需要后评价,其实是两码事情,我们也在咨询相关律师解读相关条款。后期地块开发建设,知道前置有地铁下穿情况下,我觉得应该是后期开发建设单位,去考虑我前置地块可能会对它产生的影响,而不是因为我已经批复建设的单位,再反过来去考虑后面发生的变化。
记者也将高先生的想法
反映到了绍兴市生态环境局
工作人员回复
根据试行的环境保护部
《建设项目环境影响后评价管理办法(试行)》
项目环评不需要重新报批
绍兴京越地铁有限公司设计管理部 工作人员:按照部里面的说法,目前地铁重大变动清单,是没有这个重大变动清单,我们参照铁路的重大变动清单来看,是不涉及重大变动,所以环评是不用重新报批。
高先生不接受主管单位的解释
表示会考虑走行政诉讼流程
文末点点“在看”和“赞”
持续关注
编辑:乔辰辰
审核:张继洪、陈琳燕